第4章 ． 換了[第1頁/共4頁]

“哪能一千塊錢一平啊，起碼1800，四周的屋子可都2500以上了。那房地產公司再黑心，也不成能出一千塊錢啊。”陳瘦子說，“要不如許，我再給你補兩萬塊錢，就算是兩清了。”

“這個聞著聞著也就風俗了，再說這兒不是要拆遷嗎？過一兩年拆遷完了建好新樓，環境就很好了嘛。”陳瘦子說。

這時候可冇有甚麼一拆姑息發財的說法，06年的時候，省會的開辟商們都處在本錢的原始堆集階段，代價有多高壓多低，手腕哪樣下感化哪樣。一市場這兒時價是2000多一平米，開辟商隻肯出1500，也不肯給人原地回遷，以是如何也談不攏。

有人住的屋子和冇人住的屋子，拆遷的時候代價也是分歧的。有人住的能拿到兩萬五，冇人住的有兩萬就不錯了。有人住的屋子裡，戶主本身住和出租給彆人，代價又是分歧。戶主本身住的話，除了拆遷款以外，還能彆的拿到一筆搬場費，大抵是拆遷款的5%擺佈。遵循200萬來算，那也有十萬塊錢了，黃文斌當然不會放過。

“我家人多，到時候結婚生孩子，一百多平的必定住不下，起碼要四房兩廳才行。”黃文斌硬著頭皮說。

“三萬啊？”陳瘦子愁眉苦臉的好一會兒，“算我虧損，三萬就三萬。我陳瘦子乾了這麼多年古玩，此次幸虧最慘啊，慘絕人寰啊。”

不過到了2011年，可就不是這麼一回事了。上頭講究調和，各處媒體都盯著，鬨出事情來，從街道、區、一向到市裡，主管的官員全都要不利。當時候一市場四周的樓價約莫是兩萬塊錢一平米，終究拆遷的代價是兩萬五千一平米。

“哎，那我就再吃點虧好了。”陳瘦子點頭感喟，“誰叫我家老爺子總教我虧損就是占便宜呢。我在東風路那邊有個屋子，很大，六房三廳，就和你換了這個送子觀音。”

“拉倒，如何能夠2000塊錢一平。”黃文斌曉得得很清楚，第一次征收的代價隻要1200，被人抗議了今後加了300，也才1500。“再說你那院子有房產證地盤證嗎？”黃文斌再問。

可惜這是不成能的，古玩貶值固然快，屋子貶值更是像坐了火箭一樣。如果現在能夠弄到一大筆錢，拿去買屋子，等2011，2012年房市岑嶺的時候賣出去，那就一輩子都不消愁了。

本錢是兩萬五千塊，收益是一間六房三廳的大房，外加三萬塊錢現金。短線來看也有百分之五百以上的收益，長線來看能夠達到是百分之一萬以上，也就是一百倍的收益。如許的買賣如果能做多幾次就好了。

“舒暢甚麼啊，風一吹再大的屋子也冇體例舒暢。”黃文斌說。一市場是省會最大的農貿市場之一。雞鴨魚肉青菜蘿蔔甚麼的也不說了，另有現場殺牛殺羊的。風吹過來異化著血腥的臭氣能把人熏得喘不過氣來。